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賃貸の入居審査でクレジットカードキャッシングの延滞は関係する?

賃貸の入居審査でクレジットカードキャッシングの延滞は関係する?

クレジットカードキャッシングって、利用出来るようになるとついつい使い過ぎちゃったりしませんか!?同意を求めるのも情けないのですが、私がずばりそういう人間でして…ついつい色んなところのお金を使い込んでしまい、気付けば限度額突破、そして毎月の支払い額の想像以上の多さに返済が遅れてしまって…遅れたのは初回だけですが、これってやっぱりブラックリストですかね…?(参考ページはこちら→ブラックリストになってしまう条件

ブラックリストになっても別の融資を使わないと良い話かもしれませんが、実は今、気になる事が一つあります。それは今から一人暮らしを開始するために賃貸の入居審査を受けるのですが、この審査では借り入れの利用状態も影響してくるって聞きましたが、これって本当なのでしょうか?だとしたら、今の私って相当入居審査でも厳しく見られてしまうのではないでしょうか…?
(⇒融資審査はどんなところを見ているのか

それで入居できないなんて事になったら、結構困ってしまいます。もう二度とキャッシングの無駄遣いはしないから、私でも大丈夫かどうか教えて下さい!よろしくお願いします!

関係はしますが重度の遅れじゃ無いなら無理だとも言いにくいです

入居審査ってぱっと見全然融資と違うじゃん!って思うかもしれないけど、そんな事ないんだよねこれが。最近の入居審査では「きちんと家賃を払う人が減ってきたから、保証会社に審査してもらってから決めよう」っていう家主さんが随分増えてきたんだよねー。保証会社っていうのは本来、銀行が消費者金融を保証会社に設定することで、仮に返済がしてもらえなかったら消費者金融に代わりに払って貰う…って感じで、それの家賃バージョンみたいなものかな?家賃が払えないなら代わりに払ってもらう代わりに保証会社がダメっていえば入居は無理って感じ。

そしてこの保証会社っていうのは、今までのあなたの融資の利用状態を確認する事ができるから、キャッシングの延滞に関しても把握していて、それが影響するのは当然だよね?…って言いたいけど、それでも絶対に落ちるとは限らないよ。何故なら、あなたは一回しか返済に遅れていないって言っていたから、そこまで重度じゃないってわけ。重度の人ならもう無理っぽいけど、軽度なら保証会社次第では通るだろうし、家主の人もそれくらいなら…って言ってくれる可能性はあるよ。向こうだって、住んでもらわないと収入にならないわけだしね。

もしもそれでも自信が無いのなら、こうした保証会社を立てていないところに入居するっていうのも手かな?それだとキャッシングに遅れたとかは分からないから審査に通りやすいから、これも候補に入れておくといいかもね?もしも今から入居するところが保証会社を使っていないかどうか分からないなら、電話してまず聞いてみると良いんじゃ無い?
(⇒どんな人なら審査にも通りやすいの?

クレジットカードやキャッシングの利用状況が影響する賃貸の審査

賃貸住宅に入居する場合に、審査が行われるのをご存知でしょうか。最近は、保証会社付きの物件が多くなっていますが、そういう物件に入居する前には、まず審査が行われ、入居者が、きちんと家賃を払えるかどうかがチェックされるようになっています。この場合は、クレジットカードの利用状況やキャッシングの有無も調べられます。(⇒クレジットキャッシングの特徴について

もちろん、クレジットカードやキャッシングをきちんと返済できていれば、特に問題はないのです。ただし、返済の遅れがあった場合、特に、延滞を3回以上繰り返してブラックがついている場合は、その賃貸物件への入居を断られる確率が高くなります。期日までの入金が困難であるとみなされるためです。また、キャッシングの件数があまりに多い場合も、家賃の支払能力に疑問を持たれるため、入居できないことがありますし、債務整理を行ってブラックがついている場合も、入居は難しくなります。

また、家賃をクレジットカードで支払う場合も、もちろん審査があります。この場合もカードやキャッシングの利用、あるいは返済状況をチェックされ、やはりブラックがあった場合は、入居しにくくなります。ですから、保証会社が家賃の回収を行う物件の場合は、ブラックがついている場合は諦めた方がいいかもしれません。だからといって、特に悲観する必要はありません。保証会社がついていない賃貸物件もたくさんあるからです。

昔ながらの、大家さんに家賃を払うスタイルの物件であれば、ブラックのあるなしはいうに及ばず、そもそもキャッシングやクレジットカードの利用状況も問題視されません。できれば、仲介業者に頼んで大家さんと直接話をさせてもらい、初期費用をその場で払うようにするといいでしょう。これならば、延滞とか債務整理を行った直後でも、物件を借りることができます。特に債務整理の場合は、しばらく賃貸物件には住めないなどともいわれますが、大家さんに家賃を払うスタイルであれば、収入がきちんとある限りまず大丈夫です。

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